CAC 40 4506.900 0.060% PX 886.880 0.280% Hang Seng 22357.780 0.060% Nikkei 225 18106.020 0.770% CZK/EUR 27.036 0.056% CZK/USD 25.414 -0.386%
NázevNejlepší
nákup
Nejlepší
prodej
Změna
(%)
CAD/USD1.3461.347-0.409
CZK/EUR27.03627.0400.056
CZK/USD25.41425.426-0.386
GBP/EUR0.8630.8630.664
CHF/EUR1.0741.0740.455
CHF/GBP1.2441.244-0.215
CHF/USD1.0091.010-0.176
JPY/EUR117.726117.7800.639
JPY/GBP136.420136.4300.162
JPY/USD110.691110.700-0.306
USD/AUD0.7350.7360.121
USD/EUR1.0641.0640.122
USD/GBP1.2321.232-0.219
USD/NZD0.7030.7030.242
NázevNejlepší
nákup
Nejlepší
prodej
Změna
(%)
Infineon Technol 16.08516.0950.530
Intel21.72021.730-0.550
Intuit Inc64.75064.810-0.170
Intuitive Srgcal 507.820509.500-0.590
Johnson & Johnson82.41082.4500.130
JPMorgan Chase48.53048.550-1.560
KLA Tencor53.62053.680-0.220
....více
NázevNejlepší
nákup
Nejlepší
prodej
Změna
(%)
Deutsche Post29.04029.050-0.260
Deutsche Telekom14.42014.4250.130
E.ON6.0546.0560.000
Fresenius AG66.08066.100-1.240
Fresenius Medi72.56072.590-0.530
Heidelbg Cement83.74083.780-0.240
Henkel KGaA Preferre107.600107.650-1.420
....více
NázevNejlepší
nákup
Nejlepší
prodej
Změna
(%)
Andritz AG47.87547.9200.220
CA Immo16.01516.040-0.650
Conwert Immo16.18016.1950.060
ERSTE BANK26.76526.8050.380
Lenzing115.800115.9500.220
EVN10.15010.200-1.170
AMAG20.14020.2050.350
....více
NázevHodnotaZměna
(%)
ISEQ Overall6283.510-0.170
Madrid SE General865.560-0.310
Budapest SE30167.8800.200
Warsaw SE WIG47094.7100.390
Warsaw SE WIG-20 Sin1735.1700.550
RTS1007.3401.670
Sao Paulo SE Bovespa59961.7630.320
....více

AKTUALIZACE: Nový Občanský zákoník - pozor na poplatek za zrušení zástavního práva

25. 2. 2014 15:40:05 | bankovnipoplatky.com

KLIENT PÍŠE:

Dobrý den, pane Nachere,

nevim, jaký na to máte názor Vy, ale s účinností nového Občanského zákoníku, kdy se např. zavedl poplatek i za zrušení zástavního práva, mi přijde, že tento zákon byl opět dělán ve prospěch bank. A nikoli ve prospěch klientů, jak se všude prezentuje.

Doposud platilo, že doplatil-li člověk svůj úvěr, banka zažádala o zrušení zástavního práva. Aby se banka tomuto novému poplatku ve výši 1000 Kč vyhla, je např. praxe u RB taková, že pošle dopis, ať si to klient vymaže sám.

Chápu, že na jednu stranu by to mělo být v zájmu klienta, který se chce zbavit veškerých závazků, na druhé straně z toho cítim, jak banky zas chtěj na lidech jen vydělat. To bance by nevadilo, že by měla mít zástavu k nemovitosti, na kterou už nemá nárok?

S pozdravem a díky,

Marek D.

O novém Občanském zákoníku jsme psali zde!

NÁZOR PRÁVNÍKA - MIROSLAV ZEMAN:

Dobrý den,

záleží také na zástavní smlouvě s bankou, zda je tam povinnost banky zajistit výmaz zástavního práva zakotvena. Pokud ano, a banka má stanoveno, že výmaz zástavního práva po úhradě závazku zajistí, pak není oprávněna požadovat, aby si toto na své náklady zajistil sám klient.

V takovém případě by se měl klient bránit a vyzvat banku, aby své zástavní právo k nemovitosti sama a na své náklady zrušila, protože je to i její povinnost jako zástavního věřitele. Pokud by toto ve smlouvě upraveno nebylo, mohl by se klient domáhat obecné povinnosti zástavního věřitele zajistit výmaz zástavního práva poté, co byla pohledávka uhrazena. Dokážu si představit, že pokud toto banka neudělá, mohl by se zajištění výmazu domáhat klient i soudně, protože zástavní dlužník není oprávněn ani povinen zajišťovat výmaz práva zástavního věřitele na své náklady.

Pokud by toto banka chtěla řešit poplatkem, mohlo by to být napadnuto s tím, že banka v průběhu smluvního vztahu změnila podmínky a to jednostranně. Fungovat by to mohlo pouze u nových klientů, kde by si banka vyhradila, že náklady na výmaz zástavního práva si klient ponese sám.

M.Z.

REAKCE KLIENTA:

Dobrý den,

zde je odpověď z RB, nejsem z toho moudrý, respektive nechápu, proč toto do konce loňského roku řešili oni a letos již nikoli?

Na to mi zatím neodpověděli.

BANKA MI NAPSALA:

V zástavní smlouvě je uvedeno v bodě 6.2 následující: 6.2 Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za vklad zástavního práva do příslušného katastru nemovitostí uhradí Zástavce vylepením kolkové známky v příslušné hodnotě na návrh zasílaný katastrálnímu úřadu. Náklady za zrušení (výmaz) zástavního práva po řádném splnění pohledávky platí na základě dohody smluvních stran rovněž Zástavce. Vzhledem ke skutečnosti, že pozice Zástavce přešla realizací převodu vlastnických práv v souladu s Úvěrovou smlouvou na Vaši osobu, následně pak na současné vlastníka, je nezbytné, aby výmaz zástavního práva provedl aktuální vlastník nemovitosti.

ODPOVĚĎ BANKY:

Vážený pane D.,

Banka upravila svůj postup při výmazu zástavního práva v souladu s novým Občanským zákoníkem a souvisejícími změnami Katastrálního zákona (zákon č.256/2013 Sb. a doprovodný zákon č. 257/2013 Sb.).

S pozdravem

D. K.

Správa hypotečních úvěrů

Autor: bankovnipoplatky.com        Zdroj: bankovnipoplatky.com





BREXIT
Tomáš Holec
Ředitel společnosti
Prosperita finance s.r.o.

Brexit bude mít na Británii vliv jen ze začátku. Počáteční „ztráty“ budou, ale účelové. Všechny země existovali před EU a různými společenstvími a budou i potom …

Vladimír Kurka
Předseda představenstva
VINIUM, a.s.

Záleží na tom, jak budou dobře vyjednávat s EU po opadnutí počáteční nervozity. Švýcarsko a Norko ukazuje, že jde žít i bez EU a s EU spolupracovat (a i vně EU prosperovat).

Zaregistrujte svůj e-mail a my Vás budeme pravidelně informovat o dění ve světe financí a trhů: